Description de l'offre

Coup de coeur garanti à deux pas du village de Saint Genis Laval. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité un corps de ferme, milieu 19 ème, rénové en totalité avec raffinement autour de matériaux de qualité. Vous tomberez immédiatement sous le charme des volumes, du mélange de matières proposées ainsi que des différentes ambiances qui s'imposent à l'extérieur. Une délicieuse cour pavée intérieure de 100 m² vous permettra d'accéder de différentes manières à la maison. Au rez-de-chaussée, superbe pièce de vie de 60 m² sur parquet avec cheminée, ouvrant sur une première terrasse et le jardin paysager. Vaste et lumineux espace cuisine (Bulthaup) de 40 m² intégrant un coin salle à manger; accès sur une seconde terrasse. Enfin une véritable et spacieuse suite parentale d'environ 50 m² avec accès sur la cour d'entrée. A l'étage, vous profiterez de deux belles chambres de 21 m², chacune avec salle d'eau attenante. et d'une salle de jeux ou pièce télé de 15 m². Une autre aile de la maison propose deux grandes chambres, avec salle d'eau attenante. Le jardin plat de 1580 m² est un havre de paix, à l'abri des regards. Vous pourrez nager idéalement dans une piscine à débordement aux dimensions généreuses. Terrain de boules et salle de sport. Garage motorisé pour trois voitures et possibilité de garer 6 autres voitures devant. DPE: D. Chaudière au gaz (Viessmann) et climatisation. Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: un charme fou pour cette bâtisse aux prestations haut de gamme; proximité immédiate du village et toutes ses commodités, dont le métro à venir. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de consulter Florent Lancelot