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Bien vendu Exclusivité
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Appartement 3P 62 m² ravalé avec stationnement
Description de l'offre
--SOUS COMPROMIS AGENCE -- DPE C, rue Sully, à cinq minutes à pied de la place Puvis de Chavanne et du parc de la Tête d’Or. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de 62 m² situé au 2ème étage dans un immeuble de 1962 ravalé en 2024. Traversant nord-sud, vous profiterez d’un petit balcon depuis le salon et la cuisine. Deux belles chambres avec placard, dont une côté cour, au grand calme. Une salle d’eau et un WC indépendant. Pour votre confort, et compris dans le prix, une cour sécurisée vous donnera un accès libre pour stationner un véhicule. Lot soumis au régime de la copropriété : 23 lots. Charge annuelles courantes : 3.600 euros incluant chauffage, loyer HCL, gardien et eau froide. Chaudière collective avec compteurs individuels installés en 2024. DPE: C (179-15). Honoraires d’agence charge vendeurs. Notre avis : Immeuble ravalé; proximité parc et emplacement de parking. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur détaillé offert de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.
Descriptif du bien
- Code postal : 69006
- Surface habitable (m²) : 62,03 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 62 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 4
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1962
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 23
- Quote Part annuelle des charges : 3 600 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Charges : 300 €
- Taxe foncière annuelle : 856 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69006)
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