Référence : 736
Calculette
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Exclusivité
390 000 €
Appartement 3 P de 71 m² avec balcon. Deux caves + garage Part Dieu/Villette
Description de l'offre
Nouveau, secteur gare Part-Dieu (rue Etienne Richerand) dans une résidence RIC de 2000. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité ce beau trois pièces avec balcon situé au 5ème étage dans une copropriété fermée de standing. Le salon (possibilité de cuisine ouverte) est orienté à l'est et ouvre sur un balcon profitable de 15 m². Deux chambres avec rangements dont une avec accès extérieur. Salle de bains et toilettes indépendants. Ce bien vous sera présenté avec deux caves éclairées (dont une de 15 m²) ainsi qu'un box fermé éclairé en sous-sol sécurisé. Lot soumis au régime de la copropriété: 76 lots. Chauffage individuel gaz. Charges annuelles courantes: 1.450 euros (hors chauffage). DPE et GES: D (169/33). Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: emplacement stratégique; balcon et deux caves en plus du stationnement. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur personnalisé offert de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07.63.33.95.92.
Descriptif du bien
- Code postal : 69003
- Surface habitable (m²) : 71,11 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 71,11 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 5
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 15
- Exposition : NORD-EST
- Année de construction : 2000
- Double vitrage : OUI
- Volet roulant : OUI
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 1 428 €
- Prix de vente : 390 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 515 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 310 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69003)
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