Description de l'offre

Nouveau, Francheville, limite Sainte Foy les Lyon et Lyon 5, Groupe Lancelot Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison familale de 149m² au sol et 134m² carrez sur un joli terrain arboré et piscinable de 1611m². Entrée avec placard desservant une cuisine semi équipée fermée ainsi qu'une belle et lumineuse pièce de vie avec sa cheminée à foyer fermé avec vue magnifique sur le Domaine Saint Joseph. Le rez de chaussée se compose également de 3 belles chambres avec vue dégagée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, bel espace nuit composé de 3 chambres, d'un espace de rangement et d'une salle de bain avec velux et WC. Grand sous sol de 94m² avec garage, cave et chaufferie. Un garage indépendant de 37m² vient compléter ce bien ainsi que 3 stationnnements privatifs. Le terrain fait le tour de la maison avec une jolie terrasse orientée sud est.Chauffage individuel au gaz. DPE E - D ( 272 - 48 ). Taxe foncière: 2289€. Honoraires d'agence charge vendeurs. Projets photos 3D. Notre avis: maison idéale famille nombreuse au fort potentiel. Au calme et proche de toutes les commodités:bus, commerces, écoles. Pour visiter ou obtenir une estimation détaillée offerte de votre bien, merci de contacter Karine Bilbao au 06 88 30 68 19