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- Villa de prestige 7 P sur terrain 504 m² proches commodités
Référence : 764
Calculette
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Exclusivité
989 000 €
Villa de prestige 7 P sur terrain 504 m² proches commodités
Description de l'offre
A voir sans tarder, DPE en B, secteur Vallon, et dix minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité une superble villa de 2017 (normes RT 2012), édifiée sur vide sanitaire, pour 195 m² habitables. Prestations haut de gamme avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez tout de suite séduits par les très généreux volumes de la pièce de vie. 92 m² répartis entre le salon, l'espace repas et la cuisine avec son îlot central. Quatre baies vitrées coulissantes orientées sud/ouest ouvrent sur la terrasse de 36 m² et le jardin. Vous trouverez également: une chambre, une buanderie de 17 m². A l'étage vous profiterez de quatre belles chambres dont deux avec salle d'eau attenante. Deux chambres profitent chacune d'un accès terrasse. Une salle de bains indépendante. Un toilette par niveau. Chaudière au gaz. DPE: B (53 et 8). Chauffe-eau thermodynamique. Petit jardin au calme, plat avec des abords soignés, facile à entretenir. Garage isolé et possibilité de stationnement pour cinq voitures. Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: coup de coeur garanti pour cette villa proche de toutes commodité et prête à vous accueillir. Des consommations très faibles! Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot.
Descriptif du bien
- Code postal : 69110
- Surface habitable (m²) : 205 m²
- surface terrain : 504 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 195 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville, Gaz de ville
- Type de chauffage : Au sol, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2017
- Double vitrage : OUI
- Volet roulant : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 989 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 700 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Sainte Foy lès Lyon (69110)
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