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- Propriété 212 m² sur 2330 m² avec superbe vue Lyon
Référence : 757
Calculette
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1 390 000 €
Propriété 212 m² sur 2330 m² avec superbe vue Lyon
Description de l'offre
Rare et exceptionnel, à un km du village de Ste Foy et cinq minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose une superbe bâtisse de 212 m² du début 20ème (maison d'architecte) avec position dominante et une très belle vue sur Lyon. La maison est nichée en haut d'une allée en zigzag, entourée de pins et d'arbres centenaires. Au rez-de-chaussée le salon/salle à manger ouvre sur une terrasse de 50 m² qui domine tout Lyon. Cuisine et coin repas. Au premier étage, trois chambres de 10, 17 et 19 m² ainsi qu'une salle de bains. Au second étage, deux chambres de 16 et 19 m² et une salle d'eau. Trois toilettes au total. Enfin un pigeonnier sur un dernier niveau. Sous-sol de 65 m² incluant des caves, la buanderie et un espace bureau. Le garage de 50 m² pourra facilement être aménagé en local professionnel ou studio indépendant Chauffage au fuel. DPE: F (313-98). Notre avis: des rafraichissements à prévoir pour cette maison à fort potentiel située dans un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. Proximité immédiate bus (ligne C19) et Lyon. Honoraires d'agence charge vendeurs. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92
Descriptif du bien
- Code postal : 69110
- Surface habitable (m²) : 212 m²
- surface terrain : 2 330 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 212 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 2
- Surface cave (m²) : 67
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1910
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 1 390 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 500 €
DPE en cours
La ville de Sainte Foy lès Lyon (69110)
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