Description de l'offre

Nouveau, secteur parc du Brûlet et dix minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en co-exclusivité (Agence By LB) une bastide construite sur vide sanitaire, datant de 2001 (extension en 2010) offrant 8 pièces et 252 m² loi Carrez. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 60 m² ouvrant sur la terrasse couverte et le jardin orienté sud-ouest. Poêle à bois. La cuisine équipée pourra être ouverte sur l'espace salle à manger et donne également sur la terrasse. Spacieuse suite parentale de 30 m² ouvrant sur le jardin. Une chambre de 13 m². Enfin, une superbe pièce de 30 m² pouvant servir de second salon, pièce de jeux, salle de sport...). A l'étage, trois belles chambres de 16, 18 et 21 m². Bureau ouvert de 13 m². Salle d'eau avec douche italienne. Charmante parcelle arborée de 997 m² qui pourra idéalement accueillir une piscine, au grand calme et sans aucun vis-à-vis. Chaudière Frisquet au gaz. DPE: C (141/19). Honoraires d'agence charge vendeurs. Carport pour une voiture, local à vélos. Possibilité de deux garages à proximité immédiate. Notre avis: grande maison rénovée à proximité des bus et du centre ville; écoles à 10 minutes et possibilité de profession libérale avec entrée indépendante. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.