Description de l'offre

A deux minutes du village et dix minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose une grande maison de huit pièces et 240 m² habitables située dans un écrin de verdure. La grande et lumineuse pièce de vie ouvre sur une terrasse de 60 m² qui surplombe le jardin et offre une vue dégagée. La cuisine pourra être ouverte ou fermée avec une porte à galandage. Une première partie nuit dessert trois chambres et une grande salle de bains. Le niveau inférieur est de plain-pied également. Vous arriverez tout d’abord sur un second salon avec cheminée et accès sur une terrasse couverte (45 m²). Vous disposerez également de deux suites parentales et d’un bureau, toutes ces pièces communiquant sur l’extérieur. Enfin, un grand espace buanderie de 41 m² (non compris dans la surface annoncée). Pour les amateurs de grande surface habitable, un grenier de 100 m² pourra être aménagé avec une hauteur de 2.5 m pour 65 m². Cave à vin de 10 m². La parcelle de 2227 m² est vraiment charmante, au milieu de cèdres et propose plusieurs espaces détente dont celui de la piscine 12 X 5, au calme et à l’abri des regards. Un abri voiture en bois vous permettra de protéger trois voitures. DPE D (180-45). Chaudière au gaz. Taxe foncière : 2.800 euros et factures de gaz : 4.200 euros par an. Honoraires d’agence charge vendeurs. Notre avis : grande maison rénovée sur une belle parcelle arborée ; à proximité immédiate du bus et 2 minutes du village. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot