Description de l'offre

Secteur Chantegrillet, trouvez la maison familiale de vos rêves ! Charme et confort à dix minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose, dans un cadre calme et verdoyant, une belle bâtisse de caractère sur trois niveaux, d’environ 230 m² et rénovée à l’été 2024. Au rez-de-chaussée, la lumineuse entrée dessert la grande pièce de vie et la cuisine semi-ouverte avec une jolie verrière. Accès terrasse et jardin, plein sud. Grande salle d'eau avec dressing, coin buanderie et cave. A l'étage, très bel espace nuit composé de quatre chambres (12/16/18 et 23 m²!) dont deux se partagent une salle d'eau. Une salle de bains indépendante. Enfin, au 2ème étage, un spacieux plateau composé d'une pièce bureau de 24 m² et d'une superbe salle de jeux de 37 m² (possibilité deux chambres). Un grenier. Chauffage gaz. DPE: D (166 et 36). Charmant petit jardin aménagé avec des coins détente autour de la piscine couverte. Honoraires d'agence charge vendeurs. Taxe foncière: 2.010 euros. Notre avis: une maison qui allie le charme de la campagne et les avantages de la ville, idéale pour une famille recherchant espace et sérénité. Proximité toutes commodités (commerces et école publique et privée Ste Thérèse à 300m). Bus C20. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Karine Bilbao au 06 88 30 68 19.