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- Maison 130 m² à rénover sur 1000 m² au calme avec vue
Référence : 663
Calculette
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Exclusivité
600 000 €
Maison 130 m² à rénover sur 1000 m² au calme avec vue
Description de l'offre
Opportunité à saisir, secteur croix Berthet, à 15 minutes du centre de Lyon. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité une solide maison des années 60 édifiée sur sous-sol complet non enterré. L'entrée ouvre sur le salon plein sud ainsi qu'une cuisine qui pourra idéalement être ouverte. Accès balcon avec vue totalement dégagée, plein sud, au grand calme et sans vis-à-vis. Les cinq chambres et la salle de bains se situent à l'étage inférieur. Vous disposerez également d'un sous-sol complet de 87 m², de plain-pied avec hauteur de plafond de 2m30. Chaudière au gaz Frisquet récente et climatisation dans le salon ainsi qu'une des chambres. Fenêtres PVC double vitrage et toit terrasse refait en 2023. Vous disposerez d'un garage de 38 m². Jolie parcelle pouvant recevoir une piscine. Honoraires d'agence 3 % à la charge des acquéreurs. Prix net vendeur de 582.000 euros. DPE: E (287/62). Un dossier d'architecte avec un chiffrage, des plans et des photos 3D pourra être présenté pour toute candidature sérieuse. Notre avis: une solide construction à rénover à votre goût, sur une belle parcelle. Bus (ligne 6 et 8) à proximité. Pour visiter ou obtenir une estimation détaillée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot
Descriptif du bien
- Code postal : 69110
- Surface habitable (m²) : 129,41 m²
- surface terrain : 1 000 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 129,41 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1966
- Terrain piscinable : OUI
- Double vitrage : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 600 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 582 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,09 %
DPE en cours
La ville de Sainte Foy lès Lyon (69110)
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