- Accueil
- Vente
- Rhone
- Ste foy les lyon
- Appartement familial 6 P 153 m² avec grand balcon à vivre et garage
Référence : 672
Calculette
Partager
Bien vendu Exclusivité
Nous consulter
Appartement familial 6 P 153 m² avec grand balcon à vivre et garage
Description de l'offre
DPE en C et RAVALEMENT DE FACADE VOTE! Secteur Courtille, à un km du village et dix minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité un grand appartement familial traversant est-ouest dans une petite copropriété recherchée de trois étages. Un grand hall d'entrée donne accès au salon de 41 m² (possibilité 55 m² en supprimant une chambre); il ouvre sur un long et profond balcon, véritable pièce supplémentaire avec dégagement sur la verdure. Grande cuisine familiale indépendante de 16 m². La partie nuit est séparée et dessert quatre belles chambres dont deux avec accès sur balcon. Une salle d'eau, une grande salle de bains et deux toilettes indépendants. Ce bien vous sera présenté avec une cave de 12 m² ainsi. Possibilté acquérir un box fermé en sus du prix (20.000 euros). Lot soumis au régime de la copropriété: 24 lots. Charges annuelles courantes: 4.200 euros (chauffage et eaux inclus). DPE: C (157-29). Merci de noter que le prochain ravalement de façade avec isolation devrait améliorer ces performances.Taxe foncière: 1.350 euros. Honoraires d'agence charge acquéreurs de 3% TTC. Prix net vendeur de 562.600 euros. Notre avis: Ravalement en cours. Petite copropriété au calme, avec parc, accessible à pied au village. travaux de rafraichissement à prévoir. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot
Descriptif du bien
- Code postal : 69110
- Surface habitable (m²) : 152,95 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 152,95 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Etage : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 12.44
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1970
- Quote Part annuelle des charges : 4 200 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Charges : 350 €
- Taxe foncière annuelle : 1 355 €
DPE en cours
La ville de Sainte Foy lès Lyon (69110)
Nous Contacter
Afficher le téléphone 0981365331
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
