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- Appartement duplex 145 m² dans maison de Maître sur 714 m² jardin proche village
Référence : 751
Calculette
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935 000 €
Appartement duplex 145 m² dans maison de Maître sur 714 m² jardin proche village
Description de l'offre
Comme une maison! Coup de coeur assuré, au grand calme, à deux pas du village et dix minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité un superbe appartement en duplex dans une une maison de Maître totalement rénovée en 2022. Au rez-de-chaussée, la belle entrée dessert d'abord un lumineux salon avec cheminée; carrelage ancien au sol, belle hauteur de plafonds et boiseries. Trois portes-fenêtres permettent d'accéder à la terrasse et au jardin, orientés sud-ouest. L'entrée dessert ensuite une belle cuisine familiale de 22 m², entièrement équipée. A l'étage une suite parentale de 22 m² et deux chambres de 17 et 18 m², chacune avec rangements. Une salle d'eau indépendante et une lingerie. Trois toilettes, dont deux indépendants. Vous profiterez d'un beau jardin privatif de 714 m², le tout dans un écrin de verdure et au grand calme. Enfin, ce bien vous sera présenté avec trois stationnements privatifs. Lot soumis au régime de la copropriété: 6 lots. Charges annuelles courantes: 3.464 euros. Chauffage individuel au gaz. DPE: C (141-18). Taxe foncière: 1.858 euros. Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: emplacement d'exception et cachet de l'ancien rénové. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur personnalisé de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07.63.33.95.92.
Descriptif du bien
- Code postal : 69110
- Surface habitable (m²) : 144,60 m²
- surface terrain : 714 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 144,60 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 3
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1870
- Quartier : Village
- Double vitrage : OUI
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 6
- Quote Part annuelle des charges : 3 464 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 935 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 289 €
- Taxe foncière annuelle : 1 858 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Sainte Foy lès Lyon (69110)
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