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- Appartement 4 P de 100 m² avec RDJ de 80 m² et 2 garages
Référence : 708
Calculette
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550 000 €
Appartement 4 P de 100 m² avec RDJ de 80 m² et 2 garages
Description de l'offre
A voir rapidement, DPE C, secteur Brûlet et dix minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en co-exclusivité avec L'agence By LB un superbe rez-de-jardin dans une copropriété fermée et très prisée, avec piscine et espaces verts. Belle pièce de vie ouvrant sur terrasse et jardinet au sud (accès par portillon au beau jardin de la copropriété et à la piscine). La cuisine donne également sur la terrasse. La partie nuit est séparée et dessert trois chambres dont une avec salle de bains attenanante. Les trois chambres ouvrent sur un extérieur commun de 30 m². Salle d'eau et toilettes indépendants. Lot soumis au régime de la corpropriété: 48 lots. Charges annuelles courantes: 2.200 euros (eau froide, acscenseur, entretien espaces verts et piscine). DPE: C (128-19). Pas de procédure en cours. Chaudière individuelle au gaz récente. Ce bien vous sera présenté avec une cave ainsi que deux garages en sous-sol fermé.Enfin, vous profiterez d'un local à vélos sécurisé. Honoraires d'agence charge acquéreurs de 20.000 euros TTC. Prix net vendeur de 530.000 euros. Notre avis: une adresse stratégique et une copropriété de renom; proximité bus et Lyon; enfin, deux garages. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.
Descriptif du bien
- Code postal : 69110
- Surface habitable (m²) : 100 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 100 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2000
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 2 200 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 550 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 530 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,77 %
- Taxe foncière annuelle : 1 510 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 390 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Sainte Foy lès Lyon (69110)
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