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Référence : 654
Calculette
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Exclusivité
299 000 €
Appartement 4 P 102 m² avec balcon, cave et parking
Description de l'offre
Opportunité à saisir, secteur Courtille et dix minutes gare de Perrache. Dans petite copropriété avec ravalement réalisé en 2024, Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité un appartement au 1er étage sur trois, à rénover entièrement. Beau séjour sur parquet ouvrant sur un généreux balcon de 18.30 m² permettant de manger dehors. Grande cuisine familiale pouvant être ouverte sur le hall d'entrée et le salon. La partie nuit dessert deux belles chambres, dont une avec accès sur le balcon. Dressing entre les deux chambres pouvant être ouvert sur chacune d'elles. Salle de bains et toilettes. Lot soumis au régime de la copropriété: 24 lots. Charges annuelles courantes: 4.236 € (chauffage, eau chaude/froide et entretien du parc). Ce bien vous sera présenté avec une cave et une place de parking privative. Possibilité de garage en supplément du prix (15.000 euros). DPE:D (182-38). Honoraires d'agence de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeurs de 287.000 euros. Photos 3D. Notre avis: appartement à rénover à votre goût dans une copropriété renommée et ravalée en 2024; proche bus C19 et village accessible à pied. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot.
Descriptif du bien
- Code postal : 69110
- Surface habitable (m²) : 104 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 104 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 7.78
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1971
- Quote Part annuelle des charges : 4 236 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 299 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 287 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,18 %
- Taxe foncière annuelle : 1 135 €
DPE en cours
La ville de Sainte Foy lès Lyon (69110)
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