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Référence : 604
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Bien vendu
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4 pièces de prestige avec terrasse, vue et garage proche village et centre de Lyon
Description de l'offre
Nouveau! A voir absolument, à 5 minutes à pied du village et 5 minutes en voiture de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose un bien rénové en 2020 avec raffinement autour de prestations de qualité. Il est situé en étage élevé dans une copropriété de très bon standing des années 70. Vous apprécierez immédiatement l'ambiance cosy créée par les propriétaires actuels. Le lumineux salon de 39 m² sur parquet, ouvre sur une terrasse très profitable qui vous permettra de partager des bons moments en famille ou entre amis. Belle vue dégagée sur la ville et les monts du lyonnais. La cuisine, entièrement équipée, est indépendante et offre également une belle vue. La partie nuit est séparée et distribue trois belles chambres (11/14 et 17 m²) sur parquet chêne, dont une avec accès sur la terrasse. Grande et lumineuse salle de bains. Une salle d'eau. Ce bien vous sera présenté avec une cave ainsi qu'un parking en sous-sol sécurisé, en supplément du prix. Possibilité d'acheter ou louer une seconde place de parking. Lot soumis au régime de la copropriété: 15 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles courantes: 4.560 euros (eaux et chauffage inclus). DPE: D (194). Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: emplacement de qualité, vue sur Lyon et rénovation de grande qualité. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot.
Descriptif du bien
- Code postal : 69110
- Surface habitable (m²) : 126 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 5
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 5.35
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1974
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 15
- Quote Part annuelle des charges : 4 560 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Taxe foncière annuelle : 2 048 €
DPE en cours
La ville de Sainte Foy lès Lyon (69110)
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