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- 4 P rénové 104.68 m² en duplex et rez-de-jardin 34 m²
Référence : 671
Calculette
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445 000 €
4 P rénové 104.68 m² en duplex et rez-de-jardin 34 m²
Description de l'offre
A voir, secteur Fontanières, proche école International School of Lyon, école bilingue Assomption Bellevue. Groupe Lancelot Immobilier vous propose un superbe appartement sur deux étages avec trois chambres, et rénové avec beaucoup de goût. Le niveau de vie dessert un beau salon de 30 m² et une belle cuisine entièrement équipée. Orientation sud-est. Ces deux pièces ouvrent sur l'extérieur avec une belle terrasse en bois à l'abri des regards et dans un véritable écrin de verdure. La partie nuit est à l'étage et distribue trois chambres dont une vraie suite parentale avec salle d'eau et dressing équipé. Une salle d'eau indépendante. Un toilette par niveau. Lot soumis au régime de la copropriété: 54 lots principaux. Charges annuelles courantes:2.696 euros. Chauffage individuel électrique. DPE: E (274 et 8). Possibilté d'acquérir un ou deux garages en supplément du prix (15 et 18 m² dont un motorisé et l'autre avec borne de recharge) pour 20.000 euros unitaire. Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: un appartement "clé en main", à 500 m des commerces, bus (ligne 8 et 6) et écoles internationales. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Karine Bilbao au 06.88.30.68.19.
Descriptif du bien
- Code postal : 69110
- Surface habitable (m²) : 104,68 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 104,68 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1991
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 54
- Quote Part annuelle des charges : 2 696 €
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente : 445 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 319 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 520 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Sainte Foy lès Lyon (69110)
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