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- Ste foy les lyon
- 3 P 86 m² + loggias au calme avec vue proche village.
Référence : 756
Calculette
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425 000 €
3 P 86 m² + loggias au calme avec vue proche village.
Description de l'offre
A voir rapidement sur secteur très stratégique et à dix minutes du centre ville de Lyon! Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité un appartement au grand calme dans une copropriété Pitance de standing, fermée et sécurisée. Situé dans un écrin de verdure au milieu d'un parc arboré de 5 hectares avec court de tennis, ce bien vous séduira par son calme et sa vue sur les monts du lyonnais avec ses célèbres couchers de soleil. Le salon sur parquet chêne ouvre sur une loggia à vivre orientée plein sud. La cuisine familiale ouvre également sur une loggia plein ouest avec vue dégagée sur les monts du lyonnais. La partie nuit est séparée et distribue deux belles chambres avec rangements ainsi qu'une buanderie indépendante et une salle de bains avec fenêtre. Ce bien vous sera présenté avec une cave ainsi qu'un parking privatif. Possibilité de location de garage (70 euros par mois). Chauffage au gaz individuel. Lot soumis au régime de la copropriété: 48 lots. Charges annuelles courantes:1.748 euros (hors chauffage et eau chaude). DPE: C (154/29). Honoraires d'agence charge acquéreurs de 3% TTC. Prix net vendeur de 412.621 euros. Notre avis: un emplacement d'exception dans une copropriété prisée au calme, avec vue. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur personnalisé offert de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07.63.33.95.92.
Descriptif du bien
- Code postal : 69110
- Surface habitable (m²) : 86 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 86 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Visiophone : OUI
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1985
- Quartier : CHATELAIN
- Double vitrage : OUI
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 48
- Quote Part annuelle des charges : 1 748 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 425 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 412 400 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,06 %
- Charges : 146 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Sainte Foy lès Lyon (69110)
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