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- 136 m² grand standing avec vue sur parc classé, garage et piscine
Référence : 452
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136 m² grand standing avec vue sur parc classé, garage et piscine
Description de l'offre
Rare, secteur Fontanières, plein Sud avec vue, à dix minutes du centre de Lyon. Petite copropriété sécurisée de grand standing dans un écrin de verdure (parc classé 2 hectares). Groupe Lancelot Immobilier vous propose, au 3ème étage, un appartement de six pièces et distribuant deux coins nuit séparés du coin jour. Les parents disposeront idéalement d'un bel espace indépendant, avec salle d'eau et rangements attenants. Vaste salon ouvrant sur une terrasse à vivre, orientée plein sud, surplombant le somptueux parc arboré sans vis à vis. L'autre espace nuit dessert trois chambres, toutes équipées de placard mural, la salle de bains, une lingerie et un toilette. Belle cuisine entièrement équipée de 16 m², avec accès terrasse. Superbe parc offrant une vue sans aucun vis-à-vis, avec piscine et un bassin classé, entourés d'arbres centenaires. Ce bien vous sera présenté avec une grande cave éclairée, un garage fermé et éclairé en sous-sol ainsi qu'un parking collectif invités. Possibilité d'un second garage en supplément du prix (20.000 euros). Chauffage gaz individuel. DPE: B. Honoraires charge vendeurs. Lot soumis au régime de la copropriété: 39 lots. Charges annuelles courantes: 4.800 euros. Projet 3D en 1ère photo. Notre avis: la plus belle copropriété de Sainte-Foy les Lyon, pour les amoureux de nature et de quiétude. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien merci de contacter Florent Lancelot.
Descriptif du bien
- Code postal : 69110
- Surface habitable (m²) : 135,83 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 135,83 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Visiophone : OUI
- Nombre de garage : 2
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 2003
- Double vitrage : OUI
- Volet roulant : OUI
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 39
- Quote Part annuelle des charges : 4 800 €
- plan de sauvegarde : NON
- Taxe foncière annuelle : 2 150 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Sainte Foy lès Lyon (69110)
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