Description de l'offre

Nouveau, secteur Chantegrillet "La Plaine", proche bus et commerces et à dix minutes de Perrache. Groupe Lancelot vous propose en exclusivité une maison de 2015 offrant une surface habitable de 217 m² habitables avec tout le confort d'aujourd'hui. Vous entrerez directement dans la partie nuit, climatisée, avec trois chambres dont un espace parental, et une salle de bains indépendante. Le niveau inférieur, de plain-pied, débouche sur une magnifique pièce de vie de 75 m² incluant le salon et le coin cuisine, entièrement équipé. Superbe cheminée au gaz. Des grandes baies vitrées vous permettront d'accéder à la terrasse et l'espace piscine. Une chambre avec douche attenante. Un bureau de 10 m² avec accès jardin. Amateurs de cinéma, vous pourrez profiter d'une véritable salle home cinéma, entièrement équipée. Enfin, la maison bénéficie d'un grand garage motorisé de 40 m² et d'une cave. Le jardin arboré ;de 1200 m² est situé dans un écrin de verdure, au grand calme et sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une piscine 6 x 3 chauffée. Chauffage au gaz et climatisation partielle. DPE: C. Loyer 3.850 euros comprenant l'entretien complet du jardin, l'hivernage de la piscine, l'entretien de la chaudière et de la cheminée. Dépot de garantie: 7.200 euros. Honoraire d'agence: 2.200 euros. Disponibilité : mars 2024. Notre avis: un havre de paix pour cette confortable maison proche de toutes commodités. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur détaillé offert de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot.