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- Appartement 151 m² avec terrasse 160 m² et garages dans bâtisse fin 19ème
Référence : 699
Calculette
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748 000 €
Appartement 151 m² avec terrasse 160 m² et garages dans bâtisse fin 19ème
Description de l'offre
Gros coup de coeur, secteur Fontanières, dans ancien séminaire fin 19ème, à cinq minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose un élégant appartement situé au coeur d'un magnifique parc arboré. Au rez-de-chaussée, une belle et volumineuse pièce de vie de 53 m² orientée sud-est, avec accès direct sur une terrasse à vivre de 160 m², faisant face à un véritable écrin de verdure avec la ville en arrière plan. La cuisine pourra être ouverte sur le salon et communique également avec la terrasse. Enfin, un véritable espace parental avec dressing et salle d'eau attenants. A l'étage, vous profiterez de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un très agréable espace bureau. Lot soumis au régime de la copropriété: 39 lots. Charges annuelles courantes: 2.695 euros. Chauffage individuel au gaz. DPE: D (140/40). Taxe foncière: 927 euros. Ce bien vous sera présenté avec un grand cabanon, une cave ainsi qu'un garage avec prise de recharge, en supplément du prix (32.000 euros). Stationnements libres dans la copropriété. Possibilité d'un second garage pour les amateurs! Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: centre ville à cinq minutes; quelques retouches seront nécessaires pour ce bien atypique plein de charme qui ravira les amoureux du cachet et de l'ancien. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92
Descriptif du bien
- Code postal : 69110
- Surface habitable (m²) : 150,82 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 150,82 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 8.23
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1910
- Double vitrage : OUI
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 39
- Quote Part annuelle des charges : 2 695 €
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente : 748 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 225 €
- Taxe foncière annuelle : 927 €
DPE en cours
La ville de Sainte Foy lès Lyon (69110)
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